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我宣布!徐州這個地方藏不住了!一出手全是王炸!

 

日前,以“走遍五洲、難忘徐州”為主題的徐州城市形象宣傳片登上中央電視臺中文國際頻道。時長15秒的宣傳片精準展示了徐州漢文化之城的歷史底蘊,和“一城青山半城湖”的城市風光,更彰顯了城市發展的蓬勃生機。徐州,未來可期。

NO. 1|壹

城市迸發新活力

徐州發展繼續出新出彩!

作為國家歷史文化名城,淮海經濟區中心城市,全國綜合交通樞紐城市,中國最具幸福感城市,徐州的城市發展潛力無限,值得我們驕傲。徐州上榜產業轉型示范區

4月1日,國家發改委公布第二批產業轉型升級示范區的建設方案。

徐州方案中,加快建設區域中心城市,在示范區探索的重點領域中居首。

明確指出: 在長三角一體化發展與淮河生態經濟帶建設大格局中,謀劃和定位徐州區域中心城市建設;打造蘇魯豫皖跨省際經濟隆起帶,努力建設長三角北翼重要的副中心城市,攜手周邊城市將淮海經濟區打造成為淮河生態經濟帶重要引領支撐板塊。

第十三屆園博會舉辦權花落徐州:

徐州力挫長沙等省會城市,獲得第十三屆園博會舉辦權,成為舉辦國家級園博會的第一個地級市。 第十三屆中國(徐州)國際園林博覽會將于2021年5月在徐州舉辦,展期6個月。

城建利好不斷,未來勢不可擋:

2020年城建重點工程計劃公布以來,頻頻刷爆徐州人的朋友圈。改擴建徐州觀音機場T1航站樓、新修2條地鐵、建設徐州一中新城區小學二期、德基廣場……交通、道路建設項目水陸空齊發力,商業娛樂配套大爆發,教育資源更優化等。未來的徐州勢不可擋,徐州人的身價要暴漲!

NO. 2|貳

開了掛的徐州

開發商搶駐,樓面價節節攀升!

土拍逆市升溫,房企看好徐州的發展前景。“春江水暖鴨先知”,作為對市場最敏感的群體,開發商更能洞悉城市發展的走勢。開了掛的徐州,已經聚齊中國地產界TOP10。

東區新地王:2月26日, 華潤最終以12.27億元競得東店子B地塊,樓面價高達11257.87元/㎡,成為東區新地王。

北區新地王:3月4日土拍,新力首次在徐州拿地!6.66億元摘得2019-106號海洋館東B地塊,樓面價8196元/㎡,榮登北區新地王。

南區新地王:4月2日,美的以總價2.96億,11834元/㎡的成交樓面價競得孟莊D-1地塊,成交樓面價僅次于徐州地王韓山C地塊。

銅山區新地王:3月5日土拍,XT2020-1號地塊最終被正榮以5.698億元拿下,樓面價高達8638.87元/㎡,成為銅山區新地王。

34塊地樓面價超5000/㎡:

截至目前,徐州共有34塊地樓面價超5000元/㎡,其中22幅樓面價超7000元/㎡。地價是影響房價的一個重要因素,隨著徐州各區域地王的上市,徐州房價有望再上一個臺階。

難道,買房人“夢想成真”真的那么難?徐州的價格洼地,價值高地在哪里?

NO. 3|叁

城市版圖外擴

未來騰飛板塊在大吳!

徐州東進,形成“一城青山半城湖”生態格局,多個板塊崛起。地鐵1號線延長線:

大吳新城處于東區未來發展的重心,緊挨著開發區,咫尺主城。緊鄰徐賈快速通道、206國道、310國道,通過城東快速路無縫對接徐州主城區。其突出的區位優勢,正在吸引著諸多品牌開發商搶先入駐,板塊利好頻出。地鐵1號線延長線:

3月23日,徐州市交通運輸局官方微博發布:按照“融入徐州主城、提升賈汪全域、對接周邊城市”的總體思路,2020年賈汪區將推動軌道交通建設,對接主城軌道網絡加快推動地鐵1號線延長線和市域(郊)鐵路徐賈線(S1號線)規劃建設,實現賈汪城區與徐州主城軌道交通的一體化連通。

其中,1號線二期(延長線)起自徐州東站,終至旗山站,線路長14.63km。主要沿徐海路-G206-華建路敷設。大吳可謂交通大爆發。

大吳與潘安湖連接成片:

大吳與潘安湖連接成片,資源共享,科文學院、奧特萊斯在3公里范圍內。另外,徐州幼兒師范?茖W校、徐州生物工程職業技術學院、雷丁國際學校也要入駐潘安湖科教創新區。住在大吳,身邊就是大學城,青春朝氣之城。

江蘇師范大學科文學院去年8月,江蘇師范大學科文學院新校區一期18萬平方米交付使用,5000余名師生順利入駐,二期將于今年7月份整體交付使用。 

大吳——臨港新城全面爆發:

 

臨港新城:臨港新城位于徐州東部的大吳街道范圍內。北依不老河,南望京杭運河,206國道穿城而過,是以徐州雙樓物流園綜合保稅區為依托的產業新城。

根據徐州“8+1”小城市規劃,大吳街道規劃定位為徐州北部集保稅物流、加工制造和科研為主體的綜合型城市組團;區域物流貿易中心;宜居宜業大吳新城。規劃人口為10萬人,核心區用地總體布局為“兩心四軸多區”。確立了以臨港新城為核心,以港、產、城聯動發展為導向的發展思路。

徐州新地標——大吳濱河公園

NO. 4|肆

一份情懷

打造你心目中的理想居所

當下,“夢想成真”是件奢侈品。

就拿買房來說,有人看似與你條件相當,口袋里只有一二十萬,卻硬生生活出你夢寐以求的精致。

他們不需要為學位房東奔西走,家門口就是學霸基地;他們不需要到幾公里外的公園散步,下樓就是隱匿于世的生態綠島;他們能住上嶄新的三四房,客廳、陽臺隨時舉啞鈴、做瑜伽;他們甚至能剩下一大筆錢,在你擠公交時,一腳油門踩到家……

是不是羨慕到死,又覺得遙不可及?其實,你與上述生活,僅僅差了一套徐州銷冠大盤——綠地運河小鎮。據了解,建面約95-125㎡六期新品即將耀世加推。

綠地運河小鎮售樓處

五期一面世,就被搶空,現在項目客戶絡繹不絕,只為能盡早預定到六期新品,項目熱度持續高漲。

綠地運河小鎮六期預定現場照片生活:

我家門口能感受運河生活:

2018年,綠地攜集團十余年小鎮打造經驗,以城市配套運營商為目標,打造綠地運河小鎮,并借勢集團各產業資源,與小鎮生活無縫對接。

項目擇址大運河與不老河交匯處,占據運河兩岸3806米水岸線,將商賈文化、碼頭文化等八大運河文化融入其中,引入約千米運河水街,水街設置拱橋、油皮艇等景點,復興運河生活,再現徐州版的“清明上河圖”。讓城市文化與運河歷史文化接軌,讓河岸的漫生活從此回歸。

效果圖

更美妙的是,這座千畝文化大城,用一份情懷,打造你心目中的理想居所。

綠地運河小鎮規劃圖

我家位居城市發展核心主軸:

徐州綠地積極響應政府號召,以拓局開路的進取之姿,勇擔城市發展的先行者。

綠地運河小鎮位居主城連接后花園的紐帶之處,左牽主城,右攬新區,與大吳商城為鄰,近靠大運河、臨港物流產業園、潘安湖大學城等城市配套,既可享受主城齊全配套,又可享新區發展紅利,堪稱:城市中的大花園。

項目在推六期位于整盤正心,享受區域紅利的同時尊享整盤齊全配套及便利。

綠地運河小鎮區位圖

我家樓下就是mini綠地繽紛城:▽

很多關注綠地運河小鎮的朋友,會提到幾首歌的時間,就能開車到云龍萬達、奧特萊斯,購物逛商場很便利。

其實,你完全可以足不出戶。因為,運河小鎮內將建設5萬方繽紛熙街、規劃1976米運河商街、引入5000㎡超級商超,未來無須出社區,即可實現吃喝玩樂購等需求。下樓散個步都能看個電影,吃頓火鍋。其中,六期新品恰與商街為鄰,生活便利性更勝一籌。

綠漫書房、綠伴咖啡,以及大品牌電影院、養生美容館等配套,不管是休閑生活還是約會、自我充電,皆可在此滿足;

綠仙小廚及其他高端品牌餐飲美食店,為以后客戶宴請聚餐提供良好去處;

綠地高端品牌酒店Q-BOX鉑派酒店,未來隨著區域的發展,大量人才及居住客群的涌入,Q-BOX鉑派酒店就是東區高端客群的入住之地。

綠意超市

最最最重要的是,如此出色的產品,要花多少錢?

告訴你,選擇運河小鎮,不需要一兩百萬,僅用購買選擇市區產品1/3,甚至1/5的支出就夠了。

剩下的錢,給孩子報興趣班,或者自己享受生活,不香嗎?

現在,就有一個機會在你面前。

綠地運河小鎮,建面約95-125㎡六期新品即將耀世加推,并進行了大手筆煥新升級。屆時這個六期升級佳品會給我們帶來怎樣的驚喜,我們拭目以待!

 

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